Máy tính chi phí xây nhà m2

5 gói xây nhà tham khảo (HN/TP.HCM 2024):

Tỷ lệ chi phí xây nhà (trung bình):

• Vật liệu thô (XM, cát, đá, gạch, thép): 35-40%
• Vật liệu hoàn thiện (gạch ốp, sơn, điện nước, sàn gỗ): 25-30%
• Nhân công: 20-25%
• Thiết bị (cửa, lan can, đèn, đèn LED): 10-15%

Ví dụ: Nhà 240 m² xây dựng, gói trung bình 4 tr/m²:

Chi phí: 240 × 4,000,000 = 960 triệu. Cộng thêm 10-15% phát sinh: dự trù 1.05-1.1 tỷ.

1. Nhập diện tích xây dựng (m²) — đã tính hệ số (xem công cụ DT xây dựng).
2. Chọn gói thi công:
   • Tiết kiệm: 3-3.5 tr/m²
   • Trung bình: 3.5-4.5 tr/m²
   • Khá: 4.5-5.5 tr/m²
   • Cao cấp: 5.5-7 tr/m²
   • Sang trọng: 7-10 tr/m²+
3. Nhấn “Tính”. Kết quả: tổng chi phí + chi tiết phần thô / hoàn thiện / vật liệu / nhân công.

Lưu ý: Giá trên là tham khảo HN/TP.HCM 2024. Tỉnh khác giảm 10-20%. Mỗi tăng 1 năm lạm phát thêm 5-10%. Báo giá thực tế cần khảo sát địa phương + mặt bằng giá nguyên vật liệu hiện tại.