Bài viết đề cập một số vấn đề lí luận về hợp đồng theo mẫu trong mua bán căn hộ chung cư tại Việt Nam; nhận diện rủi ro và đề xuất phương thức hạn chế rủi ro nhằm bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong giao kết và thực hiện loại hợp đồng này.